45 Rue Francois Guihard, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francois Guihard, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue Francois Guihard, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Francois Guihard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Francois Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Francois Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Francois Guihard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francois Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francois Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francois Guihard dans son marché local
Prix du 45 Rue Francois Guihard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 45 Rue Francois Guihard se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francois Guihard par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Francois Guihard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 24.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
