8 Rue Francois Guihard, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Guihard, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Francois Guihard, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 388 mètres
Ventes au 8 Rue Francois Guihard
Une vente a été recensée au 8 Rue Francois Guihard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Guihard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Guihard dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Guihard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue Francois Guihard se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Guihard par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Guihard se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 12.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
