9 Rue Geneviève Asse, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Geneviève Asse, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Geneviève Asse, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mézière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1831 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 410 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Geneviève Asse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Geneviève Asse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Geneviève Asse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Geneviève Asse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Geneviève Asse dans son marché local
Prix du 9 Rue Geneviève Asse par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Asse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 9 Rue Geneviève Asse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Geneviève Asse par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Geneviève Asse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 25.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Geneviève Asse à La Mézière
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Geneviève Asse est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
