12 Bel Air, 35137 La Nouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bel Air, 35137 La Nouaye, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 12 Bel Air, 35137 La Nouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Nouaye.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Bel Air
Les 0 ventes au 12 Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Bel Air se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bel Air par rapport à La Nouaye et à Ille-et-Vilaine
À La Nouaye, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bel Air se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de La Nouaye et -43.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Nouaye baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
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