13 Rue de la Villais, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Villais, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 13 Rue de la Villais, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier La Richardais.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Villais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Villais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Villais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Villais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Villais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Villais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Villais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Villais par rapport à la voie
Sur Rue de la Villais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 13 Rue de la Villais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Villais par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Villais se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 56.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
