18 Rue de la Villais, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Villais, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et du 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Villais, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Villais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Villais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Villais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Villais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Villais dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Villais par rapport à la voie
Sur Rue de la Villais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 18 Rue de la Villais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Villais par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Villais se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 51.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
