2 Rue des Acacias, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Acacias, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 100.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
