2 Rue des Eglantines, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Eglantines, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1379 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eglantines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue des Eglantines se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantines se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 91.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
