2 Rue des Genets, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Genets, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Richardais.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 474 mètres
Ventes au 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 100.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
