37 Rue du General de Gaulle, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du General de Gaulle, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Richardais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 88 mètres
Ventes au 37 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 37 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 37 Rue du General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du General de Gaulle par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des appartements atteint 4 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du General de Gaulle à La Richardais
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du General de Gaulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Richardais, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Richardais a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
