2 Rue Victor Hugo, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Richardais.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 35.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
