3 Venelle de la Paix, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la Paix, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Venelle de la Paix, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la Paix par rapport à la voie
Sur Venelle de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Venelle de la Paix se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la Paix par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la Paix se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 31.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
