21 Le Bourg, 35133 La Selle-en-Luitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°23 d et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 21 Le Bourg, 35133 La Selle-en-Luitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier La Selle-en-Luitré.
3 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean-Baptiste à 216 mètres
Ventes au 21 Le Bourg
Les 2 ventes au 21 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Bourg dans son marché local
Prix du 21 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 21 Le Bourg se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Bourg par rapport à La Selle-en-Luitré et à Ille-et-Vilaine
À La Selle-en-Luitré, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Bourg se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de La Selle-en-Luitré et 12.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Selle-en-Luitré a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2023 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
