2 Allee de la Gagnerie, 35130 La Selle-Guerchaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Allee de la Gagnerie, 35130 La Selle-Guerchaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Selle-Guerchaise.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Selle Guerchaise - Centre à 244 mètres
Ventes au 2 Allee de la Gagnerie
Une vente a été recensée au 2 Allee de la Gagnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Gagnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Gagnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Allee de la Gagnerie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Gagnerie par rapport à La Selle-Guerchaise et à Ille-et-Vilaine
À La Selle-Guerchaise, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Gagnerie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de La Selle-Guerchaise et -30.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Selle-Guerchaise a augmenté de 61.33 % sur 1 an et augmenté de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
