2 Passage Napoleon, 35430 La Ville-ès-Nonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Napoleon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Passage Napoleon, 35430 La Ville-ès-Nonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Ville-ès-Nonais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Solidor à 1034 mètres
Ventes au 2 Passage Napoleon
Les 2 ventes au 2 Passage Napoleon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Napoleon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Napoleon dans son marché local
Prix du 2 Passage Napoleon par rapport à la voie
Sur Passage Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Passage Napoleon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Napoleon par rapport à La Ville-ès-Nonais et à Ille-et-Vilaine
À La Ville-ès-Nonais, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Napoleon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Ville-ès-Nonais et 22.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-ès-Nonais a baissé de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 37.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 252 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
