2 Chemin du Georgeault, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Georgeault, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Georgeault, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Georgeault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Georgeault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Georgeault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Georgeault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Georgeault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Georgeault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Georgeault dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Georgeault par rapport à la voie
Sur Chemin du Georgeault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Chemin du Georgeault se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Georgeault par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Georgeault se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -24.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Chemin du Georgeault à Laignelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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