13 Clos Coris, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Coris, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Clos Coris, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos Coris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos Coris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos Coris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos Coris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Coris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Coris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Coris dans son marché local
Prix du 13 Clos Coris par rapport à la voie
Sur Clos Coris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Clos Coris se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Coris par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Coris se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -16.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.57 % sur 1 an et augmenté de 38.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
