23 Clos Coris, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos Coris, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Clos Coris, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 363 mètres
Ventes au 23 Clos Coris
Une vente a été recensée au 23 Clos Coris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos Coris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos Coris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos Coris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos Coris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos Coris dans son marché local
Prix du 23 Clos Coris par rapport à la voie
Sur Clos Coris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Clos Coris se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos Coris par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos Coris se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -30.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 23 Clos Coris à Laignelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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