7 Résidence des Chênes, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence des Chênes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence des Chênes, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 6 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Résidence des Chênes par rapport à la voie
Sur Résidence des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Résidence des Chênes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence des Chênes par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence des Chênes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -32.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 7 Résidence des Chênes à Laignelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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