2 Residence Emeraude, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Emeraude, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Emeraude, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Emeraude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Residence Emeraude par rapport à la voie
Sur Residence Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Residence Emeraude se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Emeraude par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Emeraude se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -32.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Residence Emeraude à Laignelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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