16 Residence la Roche, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence la Roche, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 2.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Residence la Roche, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Residence la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Residence la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Residence la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence la Roche dans son marché local
Prix du 16 Residence la Roche par rapport à la voie
Sur Residence la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 16 Residence la Roche se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence la Roche par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Residence la Roche se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -22.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.16 % sur 1 an et augmenté de 38.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
