1 Boulevard Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 117 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Laillé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 124 logements - 5 locaux - 83 parkings - 3234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 240 mètres
Ventes au 1 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les 61 ventes au 1 Boulevard Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 22.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Pierre et Marie Curie à Laillé
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Pierre et Marie Curie est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laillé a baissé de 28.4 % sur 1 an et baissé de 31.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
