4 Impasse des Genêts, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
101 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Genêts, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Laillé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 4 Impasse des Genêts se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genêts se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -6.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 4 Impasse des Genêts à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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