4 Impasse du Bas Mesnil, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bas Mesnil, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Bas Mesnil, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 2 logements - 5237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bas Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bas Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bas Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bas Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bas Mesnil dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bas Mesnil par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Impasse du Bas Mesnil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bas Mesnil par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bas Mesnil se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Laillé et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 4 Impasse du Bas Mesnil à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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