8 Impasse du Servenier, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Servenier, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Servenier, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 329 mètres
Ventes au 8 Impasse du Servenier
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Servenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Servenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Servenier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Servenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Servenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Servenier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Servenier par rapport à la voie
Sur Impasse du Servenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Impasse du Servenier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Servenier par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Servenier se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Laillé et -23.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 8 Impasse du Servenier à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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