2 Impasse du Tellé, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tellé, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Tellé, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tellé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tellé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tellé dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tellé par rapport à la voie
Sur Impasse du Tellé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Impasse du Tellé se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tellé par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tellé se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Laillé et -14.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 2 Impasse du Tellé à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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