4 Impasse du Verger, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Verger, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Impasse du Verger se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Verger se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Laillé et -12.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 4 Impasse du Verger à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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