7 le Nid, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Nid, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Nid
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Nid, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Nid dans son marché local
Prix du 7 le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 7 le Nid se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Nid se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -7.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 7 le Nid à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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