18 Rue des Frères Lumière, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Frères Lumière, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Frères Lumière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 18 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 18 Rue des Frères Lumière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Frères Lumière par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Frères Lumière se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 31.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
