2 Rue des Frères Lumière, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Laillé.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Lumière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Lumière se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 30.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
