13 Rue des Merisiers, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Merisiers, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Rachat à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 790 mètres
Ventes au 13 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Rue des Merisiers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merisiers par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merisiers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 27.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
