23 bis Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Point du Jour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Point du Jour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 23 bis Rue du Point du Jour se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Point du Jour par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Point du Jour se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Laillé et 16.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Point du Jour à Laillé
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Point du Jour est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
