27 Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laillé.
- 4136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Point du Jour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 27 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 27 Rue du Point du Jour se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Point du Jour par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Point du Jour se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 28.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Point du Jour à Laillé
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Point du Jour est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
