40 Rue du Vert Village, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vert Village, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Vert Village, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vert Village
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vert Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vert Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vert Village, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vert Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vert Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vert Village dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vert Village par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 40 Rue du Vert Village se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vert Village par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vert Village se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Laillé et 12.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
