6 Rue Thomas Edison, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Thomas Edison, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thomas Edison, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 6 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 6 Rue Thomas Edison se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thomas Edison par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Thomas Edison se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -0.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 6 Rue Thomas Edison à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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