9 Rue des Lilas, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Lilas, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lalleu.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 162 mètres
Ventes au 9 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Lalleu et -43.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
