9 Allée des Hortensias, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Allée des Hortensias, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 321 mètres
Ventes au 9 Allée des Hortensias
Les 2 ventes au 9 Allée des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 9 Allée des Hortensias se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Hortensias par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Hortensias se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Landavran et -30.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
