1 Allée des Merisiers, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°2 et du 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée des Merisiers, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 230 mètres
Ventes au 1 Allée des Merisiers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 Allée des Merisiers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Merisiers par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Merisiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Landavran et -32.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
