7 Allée des Merisiers, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Allée des Merisiers, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Allée des Merisiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Merisiers par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Merisiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -30.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
