13 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de 12.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 131 mètres
Ventes au 13 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 13 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 Allée des Noisetiers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Noisetiers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -29.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 36.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
