2 Allée des rosiers, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des rosiers, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.
À propos du 2 Allée des rosiers, 35450 Landavran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Allée des rosiers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des rosiers par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des rosiers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Landavran et -31.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
