12 Route du Bois Pean, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Bois Pean, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Route du Bois Pean, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Bois Pean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Bois Pean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Bois Pean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Bois Pean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Bois Pean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Bois Pean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Bois Pean dans son marché local
Prix du 12 Route du Bois Pean par rapport à la voie
Sur Route du Bois Pean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 12 Route du Bois Pean se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Bois Pean par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Bois Pean se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Landavran et -37.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
