1 Rue des Bruyeres, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Bruyeres, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Landavran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bruyeres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Rue des Bruyeres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyeres par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bruyeres se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -24.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
