6 Allée du Chatel, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Chatel, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Allée du Chatel, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Landéan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Chatel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Chatel dans son marché local
Prix du 6 Allée du Chatel par rapport à la voie
Sur Allée du Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 6 Allée du Chatel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Chatel par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Chatel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Landéan et -37.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
