2 Rue de la Pichardais, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pichardais, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de la Pichardais, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pichardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pichardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pichardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pichardais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pichardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pichardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pichardais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pichardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Pichardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue de la Pichardais se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pichardais par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pichardais se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Landéan et -41.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
