7 Rue du Vert Buisson, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vert Buisson, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Vert Buisson, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 804 mètres
Ventes au 7 Rue du Vert Buisson
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vert Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vert Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vert Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vert Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Rue du Vert Buisson se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vert Buisson par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vert Buisson se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -44.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.84 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Vert Buisson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 7 Rue du Vert Buisson à Landéan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
