2 bis Rue de Médréac, 35360 Landujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Médréac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue de Médréac, 35360 Landujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Landujan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne Jugan à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Médréac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Médréac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Médréac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Médréac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Médréac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Médréac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Médréac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Médréac par rapport à la voie
Sur Rue de Médréac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 bis Rue de Médréac se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Médréac par rapport à Landujan et à Ille-et-Vilaine
À Landujan, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Médréac se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Landujan et -19.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landujan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2023 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
