Prix immobilier à Langan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Langan (35850), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Langan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Langan
Le prix moyen des appartements Langan est 20.12 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Langan est 10.77 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative à Langan
Le loyer moyen estimé à Langan est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Langan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Langan
Population et parc immobilier
Langan compte 1 090 habitants en 2022, avec 87.55 % de propriétaires et 17.21 % de locataires. Elle totalise environ 447 logements, dont 422 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.89 %) contre 7.11 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.54 %), de trois pièces (10.24 %), de quatre pièces (19.62 %) et de cinq pièces et plus à (66.6 %). Près de 54.26 % des logements ont été construits avant 1990 contre 21.38 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
