11 Balac, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Balac, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Balac, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balac à 146 mètres
Ventes au 11 Balac
Une vente a été recensée au 11 Balac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Balac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Balac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Balac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Balac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Balac dans son marché local
Prix du 11 Balac par rapport à la voie
Sur Balac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 11 Balac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Balac par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Balac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langon et -58.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
