2 Balac, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Balac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Balac, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balac à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Balac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Balac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Balac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Balac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Balac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Balac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Balac dans son marché local
Prix du 2 Balac par rapport à la voie
Sur Balac, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Balac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Balac par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Balac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
